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헬렌데일: Silver Lakes - 대규모의 성장 전망

02/11/06
　

지역유지들과 개발업자들은 헬렌데일과 이 도시의 중심축인 Silver Lakes주위에 가까운 시일내(In the Near Future)에 약 6천채의 새 주택들이 건립될 것으로 전망

지난 20년동안 Silver Lakes에 거주해 온 John Sonneborn은 Silver Lakes 주민들은 자기 자신의 집에서 일년내내 휴가를 즐기며 호수가 패티오에서 휴식을 취하고 농어(Bass)와 Blue Gill 낚시를 하며 27홀의 골프장에서 골프를 즐긴다고 말한다.

Silver Lakes 컴뮤니티의 전체 땅의 규모는 4,724Acre이며 현재 거의 8천명의 주민들이 거주.

1990년대 말까지는 은퇴한 사람들이 거주하는 지역이었으나 이제는 젊은 세대들이 이주하고 있다.

Silver Lakes 주민회의 General Manager인 Steve Schoenbaum의 말에 따르면 이 컴뮤니티가 지난 2001년부터 지속적으로 성장하여 왔으며 지난 5년동안 529개의 건축허가가 발급으며 이 Silver Lakes 컴뮤니티에는 2989개의 단독주택을 위한 땅과 199개의 콘도를 지을 수 있는 땅이 있다고 한다. 또한 현재 650개의 땅이 빈땅으로 남아 있으며 현재 176채의 주택이 건축중이라 거의 골목마다 새로운 집이 지어지는 것을 볼 수 있으며 48채가 카운티 정부로 부터의 허가를 기다리고 있는 중이라 한다.

Silver Lakes의 주택들의 건평은 1,800Sqft에서 4,786Sqft까지 있으며 평균 집값은 31만불이다.

Silver Lakes에 있는 두 개의 호수중 북쪽호수는 깊이는 17 Feet(5.2미터), 크기는 165Acre(20만2천평)이며 남쪽호수는 12 Feet( 3.66미터), 크기는 112Acre(13만7천평)이다.

이 호수들에는 Bass(농어), Blue Gill, Crappie, 그리고 메기들이 매년 방류되고 있다.

현재 Silver Lakes 바로 주변으로 4개의 주요한 주택단지 건설이 계획되고 있으며 각 단지는 각각 1,000에서 2,000채씩의 주택들이 들어서기로 되어있다. 

Silver Lakes의 바로 서쪽으로 McRae Group이 262Acre의 대지위에 1,228채의 고급주택들을 건축예정. 또한 이 회사는 헬렌데일의 다른 두 곳에 주택단지 건립도 계획중인데 그 중 하나는 1,000채를 지을 Silver Mountain Vistas 프로젝트이며 다른 또 하나는 1,585채를 지을 Silver Buttes Development 프로젝트이다. 

Silver Lakes의 바로 남쪽으로 Shadow Mountain 길을 따라 2,000채의 집을 지을 Safari Ranch Development도 계획되어 있다.

American Heritage Homes사는 Silver Lakes의 북쪽에 있는 75Acre의 대지위에 272채의 집을 지을 계획이다. 

또 하나의 Silver Lakes의 북쪽지역 주택단지 개발계획은 Los Angeles 지역의 개발업자 김영선씨가 320Acre의 대지위에 18홀 규모의 골프장을 포함하는 500채의 주택들을 지을 계획이다.

Silver Lakes에서 6마일 북동쪽에 위치한 Bonanza Valley에는 Twinleaf Homes LLC사가 앞으로 18개월내에 74채의 조립식 주택(Manufactured Home)들을 건축하기로 되어 있으며 이미 3채는 지어져 있다. 다른 회사인 High Desert Development사는 Buckhorn Trail 길의 북쪽에 있는 대지 91Acre에 37채의 주택건립을 추진중이다.

이러한 헬렌데일의 발전추세에 맞추어 헬렌데일 교육구는 가까운 시일내에 최소한 3개의 새 학교 건립을 고려중이다.

　
　

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